Situé à proximité immédiate des Halles de Brive-la-Gaillarde, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement central et prisé, au sein d'une petite copropriété calme de seulement huit logements, avec faibles charges. L'appartement se compose de : une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un dégagement desservant les pièces, une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. ? Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire en place. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en profitant du charme d'une copropriété à taille humaine. ? Une opportunité rare dans ce secteur recherché de Brive-la-Gaillarde.À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
02/02/2026
40.00 € / mois
1930
Individuel électrique
Équipée
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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