Semi-bourgeoise mitoyenne 1 Côté - Grand Standing - 130 m² - Proximité gare Référence : BEN241 Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930, alliant charme d'antan et modernité. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m² et son parquet chevron baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central plus ses nombreux rangements. Imaginez-vous préparer des repas dans cette cuisine chaleureuse, puis vous détendre dans le jardin de 17 m², un espace idéal pour les soirées d'été.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette indépendant. Les hauteurs sous plafond de 3,60 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce.
Au deuxième, une grande suite parentale avec salle de bains privative à double accès et une mezzanine complète les volumes généreux modernisant le tout.
Vous serez séduit par ses nombreux atouts dont une faible taxe foncière et son cachet intemporel. La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Elle est éligible à l'internet haut débit, assurant ainsi un confort moderne. Les trois WC, dont deux indépendants, garantissent une fonctionnalité optimale.
Située dans un quartier privilégié très proche de la gare et de toutes les commodités. À 5-10 min à pied, vous trouverez restaurants, médecins généralistes, écoles maternelles et élémentaires, collèges, bus et métro.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Victor Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00308 RCP Lille . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
130 m²
1 858 €
35 m²
96 m²
5
3
2
3 (séparés)
30/06/2026
1930
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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