Tourcoing Marlière Dans une petite rue peu passante.
Sur parcelle de 152m²/sol, Maison semi flamande de 80m² Hab avec jardin de 74m² bien exposé.
Composé en RDC d'un premier séjour de +25m², cuisine de 8,4m² accolée à une salle de bain avec douche, vasque et WC. Un deuxième séjour de 15m² en fond de bâti 'ouvert sur le jardin' très arboré, ensoleillé, avec dépendance.
Au premier étage, deux chambres de respectivement 10 et 12m². Au deuxième, un espace 'cocon' atypique sous mansarde pour 16m²/sol offrant la possibilité d'une troisième petite chambre.
Installation électrique neuve, 2/3 des toitures neuves, le tout à l'égout est mis en conformité.
A prévoir : un ensemble de revêtements intérieur et 2menuiseries en simple vitrage.
DPE : D GES :B
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
80 m²
1 624 €
152 m²
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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