Ravissante maison semi-individuelle de style 'Bâtir' des années 60 de +81m² Hab/(loi carrez) . 118m² développés.
Sur une parcelle de 185m²/sol avec jardin exposé Sud/Sud-Est de +70m² , véranda et garage attenant/communiquant .
La maison est composée en Rdc d'un large couloir d'entrée de 5,5m², WC séparé, Séjour traversant de +25m² et cuisine équipée-aménagée de 9m². En continuité, une 'très pratique' véranda de 18,5m² communiquant avec le garage de 15m². (Porte sectionnelle automatique 2023).
A l'étage (dalle béton), x3 chambres de 9,3m² / 9,7m² et 13,5m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, vasque et rangements.
Possibilité d'aménager les combles pour une 4ème grande chambre ! (Surface sol de 37m²)
Le plus, un sous-sol de près de 20m² permettant une buanderie, atelier....
Prestations Techniques Remarquables ! Travaux fait en 2012 : Installation technique électrique complète / Pompe à chaleur + Cumulus extra-plat / Toutes les menuiseries + persiennes / Isolation / VMC ....
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
81 m²
2 951 €
25 m²
5
3
1
1 (séparé)
1960
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B H Immobilier Roncq
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