Vous rêvez de savourer votre café du matin dans une magnifique verrière, avec une vue imprenable sur un jardin sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous !
Située à deux pas de Caudry, cette spacieuse maison semi-individuelle allie confort, fonctionnalité et potentiel. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, un extérieur soigné, des équipements modernes et un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d'entrée accueillant, point central vers les différentes pièces
Une salle à manger lumineuse de 20 m², parfaite pour les repas en famille
Une grande cuisine de plus de 22 m², conviviale et fonctionnelle, pouvant accueillir un coin repas
Un salon chaleureux, propice à la détente
Une pièce annexe, idéale en bureau, coin lecture ou salle de jeux
Une chaufferie-buanderie pratique, pensée pour le quotidien
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc
Une cave
À l'étage :
Un palier distribue trois belles chambres
Un grenier aménageable: laissez libre cours à vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...)
À l'extérieur :
Un jardin sans vis-à-vis, paisible et bien exposé
Une place de stationnement privative
Un grand garage de 25 m², idéal pour un véhicule et du rangement
Plusieurs dépendances, parfaites pour bricolage ou stockage
Une pergola ombragée, pour vos moments de détente en plein air
Et surtout, une verrière pleine de charme, baignée de lumière et ouverte sur la nature : un véritable coin coup de c?ur
2 citernes de récupération d'eau de pluie alimentent les WC et la machine à laver. Elles peuvent également être utilisées pour l'arrosage du jardin ou le lavage de votre voiture. Un vrai plus pour réduire votre consommation d'eau !
Côté technique :
Chaudière gaz à condensation
Menuiseries PVC double vitrage (2020)
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Que vous cherchiez votre premier chez-vous, une maison familiale ou un lieu à fort potentiel, cette maison coche toutes les cases : volumes, lumière, charme, confort moderne, extérieur soigné et emplacement stratégique.
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131 m²
1 286 €
543 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre MACHUT
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