Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Situé dans le secteur Touquet - St Gérard de Wattrelos à proximité de la frontière belge, des commerces et de la gare de Tourcoing, CONNECTIMMO59 vous propose cette magnifique Maison Semi Individuelle de 142 m² entièrement rénovée ' Finitions et qualité des matériaux au rendez vous! ', construite sur une parcelle de 470 m²
IDÉAL POUR FAMILLE, AMATEUR DE GRAND ESPACE ET DE TRANQUILITÉ Vous recherchez une maison familiale dans un secteur calme et agréable?
L'entrée dessert un double séjour avec d'un côté un Salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec un accès à la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte et spacieuse de 23 m² suivi d'un accès à un cellier donnant au garage. et de l'autre côté : un WC, un agréable espace de vie de 18 m² utilisé en espace détente avec accès terrasse (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec cette espace). Dans le prolongement de cette pièce, une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque ainsi qu'une buanderie.
Côté nuit : Au 1er étage, on y retrouve 1 chambre d'enfant, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18 m² composé d'une douche à l'italienne, meuble simple vasque + dressing.
Au 2ème étage, on y retrouve la 3éme chambre de 12 m²
Pour compléter ce bien, la maison dispose d'une cave, d'un espace de rangement sous comble ainsi qu'un magnifique jardin clôturé sans vis à vis de plus de 300 m² et sa terrasse ainsi que trois places de stationnements privatives
ETAT TECHNIQUE : - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Chauffage central au gaz ( Entretient chaudière effectué Février 2025 ) - Production eau chaude : Chaudière + Ballon d'eau - Toiture en bonne état - TAE OK
MAISON A VOIR ABSOLUMENT, ON POSE SES MEUBLES...!!!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE !
Contactez Monsieur HOLLOSI pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Amaury HOLLOSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910639947 RCP 62236639. Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
142 m²
2 303 €
5
3
2
2 (séparés)
3.81 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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