Halluin secteur calme / campagne / Loisel, vue sur les champs....
Ravissante maison semi individuelle développant plus de 203m²de surfaces utiles (138m² loi carrez).
Sur une parcelle au sol de 400m². Jardin(s), sur l'avant avec Carport + Garage; Sur l'arrière un jardin de +230m² bien exposé avec Pergola, chalet et bassin..
L'habitation se compose, en Rdc :
Couloir avec rangement et wc séparé (+6m²) Sejour(s) / cuisine ouverte pour près 55m² donnant sur une véranda de 23m²... ( Un ensemble de pièces de vie en rdc sur presque 80m²! ) Egalement, un garage de 11m² (porte sectionnelle automatique), une buanderie (+5m²) ainsi qu'un cellier/arrière cuisine (+5m²)....
Au 1er :
Palier (6m²) desservant x3 chambres de respectivement 9, 12 et 12m² ainsi qu'une salle de bain (10m²) avec double vasque, baignoire d'angle (balneo) et douche.
Au 2ème :
Très grand grenier aménagé de + 50m²/sol (Possible x2 chambres supp.)
CCGaz, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2018, l'ensemble avec persiennes électrique.
Une visite s'impose .
DPE : D GES : C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
138.3 m²
2 278 €
399 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1960
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B H Immobilier Roncq
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
