Semi mitoyenne de type '1930' avec un beau jardin et 2 garages ?
Saint-Omer 62500
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - SAINT-OMER, à quelques pas du centre ville et du jardin public : Maison semi-mitoyenne de type '1930' avec un beau jardin, 2 grands garages, et une dépendance. Remarquablement entretenue, très fonctionnelle, offrant de beaux volumes et des éléments de style préservés ( façade, parquets), cette maison propose également des extérieurs d'une grande rareté pour cet emplacement avec un jardin arboré sans vis-à-vis exposé sud-ouest et un accès par portail à 2 garages. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 9 m², séjour de 31 m² sur parquet en parfait état, cuisine indépendante, cellier et toilettes. Une véranda de 11 m² chauffée en double vitrage. Accès à la cave. Au 1er étage : Palier, 2 belles chambres de 13 et 21 m², salle de bain avec toilettes. Accès à un bel espace extérieur de 12 m², couvert, sur dalle béton, idéal pour la détente. Au 2ème étage : Palier, 3 chambres à conforter. Cave de 20 m². Extérieurs : Jardin très bien exposé, clos, sans vis-à-vis, 2 garages de 16 et 26 m², une dépendance / atelier de 14 m² . Terrasse. Menuiseries extérieures en PVC phonique double vitrage . Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.200 euros et 3.100 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris).Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière 1.054 euros. Réf : LT2836. Prix: 358.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-6-pieces-jardin-garages-saint-omer,VM3423
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
160 m²
2 238 €
12 m²
31 m²
700 m²
6
5
2
2 (séparés)
1930
Sud
Ouest
1 (12 m²)
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent THOREL
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