Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Maison familiale semi plain pied 201 m² Grand jardin Secteur recherché
Située sur la commune de Somain, venez découvrir cette superbe maison semi plain-pied d'environ 201 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel familial.
Le bien dispose de deux entrées indépendantes, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², parfaite pour recevoir famille et amis, accompagnée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une pièce pouvant être transformé en bureau idéal ou salle de jeux, une salle de bain ainsi que deux WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied ainsi qu'une petite buanderie.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain d'environ 11 m² avec WC.
Le deuxième étage offre 28 m² supplémentaires, actuellement aménagés en chambre et bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace adolescent.
Côté extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin et d'une terrasse, idéal pour les moments en famille, ainsi que de nombreux atouts pratiques : une dépendance , un garage, une cave et plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que les photos ne disent pas encore !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laura Nef : 06-05-24-96-79
Mandat : 12727 Prix : 269000 HAI
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Nef, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Laura est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 982251266 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laura Nef Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982251266 RCP Allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13059
201 m²
1 338 €
45 m²
1300 m²
7
5
1
1
3.46 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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