Découvrez en exclusivité dans le village paisible de RIEULAY (59870) cette maison mitoyenne de 80 m2, habitable de plain pied construite sur une parcelle de plus de 1.000 m2 donnant sur le Parc Anne Franck et son étang. Maison idéale pour un premier achat et personnes à la recherche de confort et de praticité. 3 chambres, jardin, une place de stationnement privative Elle est idéalement située dans un secteur recherché, proche des commodités .
? Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée une belle chambre récente Une cuisine ouverte sur le salon lumineux Une salle d'eau, un WC indépendant Une cave saine de 20 m2 ? À l'étage:Le pallier dessert deux grandes chambres de 12 et 17 m2 ? Les plus :1 chambre et salle d'eau au rez de chaussée Une grande terrasse sans vis à vis et un grand jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Mode de chauffage: Chauffage central gaz menuiseries bois et aluminium double vitrage Maison classée DPE: D
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Mandat : 12750 Prix de vente HAI: 135.000 honoraires vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1288.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Manuel Macedo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883668691 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13108
Maison ancienne
80 m²
1 688 €
1185 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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