Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
L'agence PEREZ Immo vous propose ce semi plain pied semi individuel de 126m2 situé à proximité immédiate des infrastructures Neuvilloises (commerces, écoles, axes routiers et transports en commun). Passé le hall d'entrée accueillant avec vestiaire et wc , vous entrez sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 42m2 comprenant un salon séjour chaleureux avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez de chaussée offre également une suite parentale de 35m2 comprenant dressing, salle de douche et wc. Cet espace peut être pourvu d'une entrée indépendante idéal pour une activité libérale, un studio en location ou pouvoir recevoir vos amis et famille en toute autonomie. Un espace détente de 18m2 intégré dans une jolie véranda baignée de lumière vous invite à la détente dans sa piscine couverte chauffée et sécurisée (nage à contre courant et fonction jacuzzi) . Un véritable espace bien être à domicile utilisable en toute saison. A l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses et non mansardées de 11 à 15m2 dont 2 avec rangements intégrés et une salle de bain familiale avec baignoire. L'extérieur propose un jardin agréable avec un accès latéral pratique, un garage traversant avec porte motorisée et espace buanderie, 3 places de stationnement privatives juste devant la maison. Chauffage central gaz, menuiseries pvc double vitrage, maison en bon état technique. Ce bien rare sur le secteur reste une opportunité à saisir rapidement ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l'agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028
126 m²
2 794 €
42 m²
380 m²
5
4
1
1
2
3.53 %
1974
Est
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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