Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 206000 euros).
Découvrez cette Maison En SEMI PLAIN-PIED 3 CHAMBRES , GARAGE aux Charmes Intemporels
Plongez dans l'univers chaleureux et lumineux de cette superbe maison , où chaque détail respire l'élégance et le confort. Construite en 1921 et magnifiquement rénovée en 2014, cette demeure allie le charme de l'ancien au modernisme des équipements actuels, offrant un cadre de vie aussi accueillant qu'inspirant.
Un Espace de Vie Généreux et Lumineux
Avec une surface habitable de 129 m², cette maison vous promet des moments de vie inoubliables. Le séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre au coin du feu. des belles pièces spacieuses,cuisne , salon séjour , 3 chambres dont une au rdc avec son dressing , une grande salle de bains avec baignoire et douche vous offrent l'intimité et le confort nécessaires pour une vie de famille épanouie.
Un Cadre de Vie Nature et Confort
Imaginez-vous chaque matin en train de savourer votre café sur les 3 différentes terrasse , bercé par le chant des oiseaux dans un jardin de 408 m² parfaitement entretenu. Cette oasis de verdure est un véritable havre de paix, où vous pourrez cultiver vos légumes, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil.
À l'intérieur, la maison a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour, est le coeur battant de la maison, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Des Prestations Haut de Gamme
La rénovation de 2014 a permis d'intégrer des équipements de qualité, qui préserve l'authenticité de la maison tout en assurant une protection durable.. Avec ses 1 place de stationnement intérieur par le garage et son accès de semi plain-pied , cette maison est conçue pour faciliter votre quotidien.
Une Localisation Privilégiée
Située ds le quartier de Beaumont au calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un parc pour des balades en famille. Les écoles et services médicaux sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
L'accès aux axes routiers à moins de 5 mn A1 LILLE ARRAS PARIS
Cette maison est une pépite rare qui allie charme, espace et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ Pascale 0662635788
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2230.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928347392. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
129.4 m²
1 662 €
56 m²
508 m²
6
3
1
1 (séparé)
4.37 %
1921
Sud
Est
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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