A BOURLON - Un écrin de verdure et de tranquillité à l'abri des regards..
Dans un environnement discret, découvrez cette agréable maison semi plain-pied d'environ 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine équipée, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une chambre issue d'une extension récente. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble : - 90m² habitables - Un salon cosy avec poêle - Une cuisine équipée - Une chambre au rez-de-chaussée grâce à une extension récente - Un bureau - Un dressing - Une salle d'eau avec WC à conforter - Deux chambres mansardées à l'étage
À l'extérieur, la magie opère : - Un jardin arboré sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une parfaite exposition Est Ouest. - Un noyer majestueux veille sur les lieux et transforme les beaux jours en véritables moments de détente, calme et sérénité
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie préservé, intime et authentique. Renseignements & visites: Bénédicte LAGUILLIER Fox Habitat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Benedicte Laguillier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Arras 994 676 898 RCP Allianz Actif Pro N° 64689017. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
90 m²
1 332 €
602 m²
5
3
1
1
1930
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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