Située au calme, dans une impasse, cette maison individuelle de 116 m² en semi plain-pied, bâtie en 2005 sur un terrain clos et arboré de 1 002 m² avec arbres fruitiers, offre un cadre de vie paisible et familial.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie avec insert bois ouverte sur la cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et colonne, un garage.
Une extension de 2015 offre une pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et une chambre en plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, vasque et un second WC. Une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou espace de rangement.
Equipements et aménagement :
Maison sur vide sanitaire.
Plancher béton à l'étage.
Menuiseries double vitrage PVC avec persiennes manuelles.
Pompe à chaleur air/eau installée en 2024, panneaux solaires (2011) et cuve de récupération d'eau de pluie reliée aux WC du rez-de-chaussée, un véritable atout pour maîtriser ses consommations tout en respectant l'environnement.
Chalet de jardin et petit bassin.
Une belle opportunité pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et de nombreuses améliorations récentes qui vous permettront de faire de réelles économies non négligeables !
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Cette annonce référence 297724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012.
Prix du bien : 269 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 323 €
5
4
1
1
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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