Semi-plain-pied lumineux de 115 m² avec 5 chambres, terrasse et
Tremblay-en-France 93290
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Honoraires à la charge du vendeur.
Tremblay-en-France Maison familiale 4 chambres avec terrasse, jardin, allée et portail électrique
Située au coeur de Tremblay-en-France, dans un quartier paisible et une rue non passante, cette charmante maison semi-plain-pied de 115 m² allie confort, luminosité et praticité, tout en offrant une opportunité de location courte durée type Airbnb grâce à son sous-sol aménagé, isolé et chauffé.
Points forts de la maison Séjour/Cuisine lumineux de 30 m², espace convivial pour toute la famille 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC Sous-sol aménagé, isolé et chauffé, idéal pour créer un logement indépendant pour location courte durée (Airbnb, meublé, etc.) Extérieur et confortTerrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours Jardin clos de 250 m², sécurisé et sans vis-à-vis Allée de 50 m² pour stationnement facile Portail électrique pour un accès pratique et sécurisé Atouts supplémentaires Ouvertures en PVC double vitrage, isolation thermique et phonique optimale Toiture en bon état Quelques travaux de rafraîchissement possibles pour personnaliser Localisation pratiqueÀ 5 min à pied : bus, école maternelle, parc À 10 min à pied : école élémentaire, commerces, médecin À 15 min à pied : collège À 10 min en voiture : parc, jardins, restaurants et loisirs Informations pratiques Prix : 320 000 FAI Mandat : 5961 Contact : Carlos DIAS Dupont Expertise ImmobilierTél. : 07 72 25 15 43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
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Annonce rédigée sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 2023AC00151, pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier.Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 952090249 RCP Allianz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10830
115 m²
2 783 €
22 m²
403 m²
6
5
1
1
2
100.00 € / mois
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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