SENS ANCIEN ATELIER D'ARTISTE RÉHABILITÉ 168 m2 JARDIN
Sens 89100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un lieu où l'on habite, où l'on crée... et où la nature s'invite à l'intérieur. À Sens, découvrez cette ancienne bâtisse à l'histoire singulière. Ancien atelier construit en 1950, le lieu a été réhabilité en maison d'habitation par un architecte en 2000. Il est ensuite devenu, pendant 26 ans, le lieu de vie et de création d'une artiste. Aujourd'hui, quelques-unes de ses oeuvres sont encore présentes dans la maison et témoignent de cette histoire particulière. Dès l'entrée, le charme opère. Bois, briques rouges, verrière, poutres apparentes, parquet massif, végétation et volumes généreux se mêlent avec naturel. Ici, la frontière entre intérieur et extérieur semble parfois s'effacer. La nature s'invite dans la maison, la lumière traverse les espaces et le jardin devient une véritable pièce supplémentaire. La maison développe environ 168 m2 habitables, sur un terrain d'environ 500 m2. Un rez-de-chaussée pensé comme un véritable espace de vie La pièce maîtresse de la maison est une grande pièce de vie de 71 m2, aux volumes généreux, avec un espace cuisine volontairement minimaliste. Un poêle complète le chauffage central existant, apportant en hiver une chaleur douce et agréable et créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Dans le prolongement du séjour, la terrasse avec pergola ouvre sur un jardin intimiste et végétalisé, où la nature semble naturellement prolonger la maison. Le rez-de-chaussée comprend également :
une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un cellier avec accès au jardin situé à l'avant de la maison.
À l'étage, les volumes continuent Un magnifique escalier en bois avec sa rambarde métallique conduit à une seconde grande pièce de vie de 61 m2, actuellement aménagée avec une kitchenette. Cet espace généreux peut devenir un lieu de vie, de création, de lecture, de travail ou d'exposition selon les envies. L'étage comprend également :
deux chambres, une salle de bains, une pièce pouvant accueillir un dressing ou être aménagée selon les besoins.
Une maison pour ceux qui recherchent un lieu différent Cette maison s'adresse à ceux qui aiment les espaces atypiques, les volumes ouverts et les lieux qui ont une âme. Elle pourra séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie différent, mais aussi un artiste, un créateur, un indépendant ou tout simplement une personne qui souhaite disposer d'un véritable espace pour vivre et créer. L'architecture, les volumes et les nombreuses ouvertures offrent une multitude de possibilités pour écrire une nouvelle histoire dans ce lieu qui en a déjà connu une belle. Sens, une ville de charme entre histoire et nature À quelques pas de cette maison, Sens dévoile un patrimoine riche, où l'histoire et l'art de vivre se rencontrent au quotidien. La ville s'organise autour de lieux emblématiques : la majestueuse cathédrale Saint-Étienne, l'une des plus anciennes cathédrales gothiques de France, le marché couvert et son élégante architecture métallique, le théâtre, ou encore l'Hôtel de Ville. Dominant fièrement la ville, Brennus, chef gaulois dont la statue veille sur Sens, rappelle les racines anciennes de cette cité chargée d'histoire. Et puis il y a l'Yonne, qui traverse la ville et offre un autre visage de Sens. Ses quais aménagés invitent à la promenade, à la flânerie ou simplement à profiter des beaux jours au bord de l'eau. Une manière agréable de découvrir la ville à pied ou à vélo et de profiter de cette douceur de vivre propre aux villes traversées par une rivière. La Coulée Verte et les pistes cyclables prolongent ces possibilités de promenades et permettent de rejoindre différents quartiers en privilégiant les mobilités douces. Un réseau de bus et des vélos électriques complètent les moyens de déplacement au quotidien. Sens offre ainsi un équilibre entre patrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
1 774 €
70 m²
513 m²
6
3
1
1
2
1949
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TASSIGNON Edwige
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