SENTHEIM - Maison individuelle de 155 m2 avec 3 suites, gara
Sentheim 68780
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Burnhaupt et des principaux axes autoroutiers, cette maison individuelle construite en 1986 offre environ 155 m2 habitables sur un terrain de 4,09 ares. Elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée datant de 2022, une buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. L'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse équipée d'un store électrique et sur le jardin. À l'étage, la maison propose trois suites confortables :
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC. Une troisième chambre avec salle d'eau privative, WC et une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente.
Un garage double attenant, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m2 offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ou aménagement selon vos projets. Prestations :
Pompe à chaleur installée en 2022 Chauffage au sol au rez-de-chaussée Cheminée à bois Panneaux solaires Fenêtres PVC double vitrage Fenêtres du rez-de-chaussée et porte d'entrée remplacées en 2022 Aspiration centralisée Isolation intérieure Combles isolés Vide sanitaire
Informations complémentaires :
DPE : B / Maison à très faible consommation énergétique !
Taxe foncière 2025 : 1012 EUR
Référence annonce : 2299CVP Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Camille au 06.49.15.01.51
Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial Indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511 Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
155 m²
1 929 €
409 m²
5
3
1
2
4
1986
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HAMANACHE
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