Location local

2 400 €

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVE

Septèmes-les-Vallons 13240

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Au sein d'une résidence mixte en cours de construction, découvrez ce local d'activité brut, divisable, de 134.20m2 idéalement conçu pour une activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire.
Situé au RDJ avec possibilité d'un extérieur de 50m2, ce local bénéficie d'un environnement agréable et d'une conception privilégiant luminosité, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques : o Surface : 134.20m2 o Possibilité d'extérieur privatif de 50m2 o 4 places de stationnement extérieures privatives o Résidence neuve en cours de réalisation (livraison 4T 2026) o Prestations modernes et de qualité o Espaces lumineux et volumes optimisés
Le projet offre un cadre professionnel contemporain permettant un aménagement flexible selon votre activité.
Loyer mensuel HT : 2 550.00EURHT dont 150.00EUR de provisions sur charges / Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026
Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet professionnel, contactez-nous : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com