SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL PROFESSIONNEL DE 83.5M2 NEUF AV
Septèmes-les-Vallons 13240
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au sein d'une résidence mixte en cours de construction, découvrez ce local professionnel neuf (avec possibilité de moduler les cloisons/aménagements) de 83,50 m2 idéalement conçu pour une activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire. Situé au R+1 et dernier étage, ce local bénéficie d'un environnement agréable et d'une conception privilégiant luminosité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface : 83,50 m2 o Terrasse privative de 8,70 m2 o 2 places de stationnement extérieures privatives o Dernier étage (R+1) o Résidence neuve en cours de réalisation (livraison 4T 2026) o Prestations modernes et de qualité o Espaces lumineux et volumes optimisés Le projet offre un cadre professionnel contemporain permettant un aménagement flexible selon votre activité. Loyer mensuel HT: 1 290.00EUR dont 100.00EUR de provisions sur charges / Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet professionnel, contactez-nous : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
83.5 m²
01/10/2026
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