SERGER - Maison familiale avec espace rénové sous charpente, deux garages et terrain de 1 700 m²
Cette maison d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au niveau principal, elle comprend une cuisine de 11 m², une salle à manger de 18 m², trois chambres de 10 à 11,5 m², une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant.
À l'étage, entièrement rénové, la charpente apparente apporte beaucoup de caractère à un vaste salon de 45 m² avec bar et grande cheminée ouverte. De larges fenêtres de toit électriques apportent une belle luminosité. Cet espace bénéficie d'une isolation en laine de bois de 20 cm et comprend également une chambre de 16 m² ainsi qu'un WC.
La maison dispose d'une terrasse qui en fait le tour, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. Le terrain d'environ 1 700 m², en forte pente, conviendra davantage à un projet nature ou à un espace pour animaux qu'à un jardin plat classique.
En sous-sol, vous trouverez un garage d'environ 30 m² avec chaufferie, ainsi qu'un second garage vide d'environ 36 m², permettant notamment de stationner un véhicule.
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois avec ballon tampon de 1 000 litres. Selon votre usage et les conditions d'occupation, environ 10 stères de bois peuvent permettre de chauffer l'ensemble de la maison. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage.
Une maison pleine de potentiel, avec un espace de vie rénové et atypique, de généreux espaces de rangement et un cadre extérieur à apprécier au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
