Vente maison 4 pièces

255 000 €

Sérignan / Valras Plage : Villa T4 récente à 400 m de la mer

Sérignan 34410

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À seulement 5 minutes à pied des plages de Valras Plage, venez découvrir cette charmante villa T4 édifiée en 2021, nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée et stationnement privatif.
Un emplacement stratégique et des prestations modernes Côté intérieur, cette maison récente aux normes actuelles offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et des agencements optimisés pour un quotidien sans contrainte. Côté extérieur, profitez du climat méditerranéen dans un cadre calme et parfaitement entretenu, avec terrasse et jardin privatifs.
Le projet idéal pour vos vacances ou vos investissements


Résidence secondaire clé en main : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez de la plage à pied et de la piscine chauffée de la copropriété.


Investissement locatif performant : très fort potentiel en location saisonnière (rendement constaté d'environ 1 400 EUR / semaine en haute saison au mois d'août).


Une opportunité rare sur le secteur, alliant proximité du littoral, confort moderne et forte rentabilité locative.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)