Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 522.40 euros.
Découvrez votre nouveau chez-vous à Sérignan : Un appartement T3 lumineux et moderne, niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien d'exception offre une surface habitable de 65,30 m², idéale pour une vie familiale. Construit en 2024, cet appartement bénéficie de finitions modernes et d'une conception soignée. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 3ème et dernier étage de cette belle résidence. Le séjour de 27,80 m² est un véritable écrin de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le coin cuisine est parfaitement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Enfin cet appartement dispose de deux grandes terrasses de 33.2 m² et 36.6m² vous permettant de profiter au maximum de chaque journée ensoleillée. Cet appartement est également doté d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Sérignan est une ville charmante et dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture. Un collège est accessible en 10 minutes. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est située à 15 minutes à pied, et pas moins de 7 restaurants vous attendent à 10 minutes à pied pour des sorties gourmandes. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales.
Attention PINEL ! Cet appartement est disponible Fin Janvier 2026. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 718 TTC à la charge du locataire comprenant 522,40 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 767.00 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 767 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404.00 et 546.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
