Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1700000 euros).
RARISSIME !
Serre-Chevalier 1400, sur les hauteurs, proche des pistes et des commodités, magnifique et authentique Chalet à l'architecture exceptionnelle.
Réalisation unique !
Superbe et spacieuse pièce à vivre 'cathédrale' avec charpente apparente et plancher ancien, splendide cheminée ouverte, grande terrasse avec barbecue-cheminée à bois, cuisine aménagée (pierre de bourgogne, cuisinière 'Gaudin'...), salle à manger, grand vestibule avec dressing et cabinet de toilettes, buanderie, 1 grande suite parentale avec salle de bains jacuzzi et 2 dressings, cellier.
A l'étage, accessible par un somptueux et large escalier en vieux bois, grande pièce ouverte avec terrasse et vue imprenable sur le domaine skiable, 2 suites avec balcon, dressing, salle d'eau et wc. 1 chambre d'enfants 'cabane'.
Matériaux rares : vieux bois, terre cuite, pierre de taille...
Proposé entièrement meublé et décoré (mobilier chiné, pièces rares venant des massifs des 4 coins du Monde).
Emplacement idéal : ensoleillement maximum, panorama à 180°.
Parking Privatif. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
La totalité du chalet est composée de 2 habitations totalement indépendantes ; seule la partie haute de ce chalet (niveaux 1 et 2) est à la vente. Possibilité d'acquérir la seconde partie sous forme d'un viager.
- - Très bonne rentabilité locative possible - -
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Chalet
250 m²
7 160 €
6
1
3
4
5.29 %
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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