Sète, proche du centre-ville, l'agence Tactik Immo vous invite à découvrir cette habitation unique et pleine de charme. Ce logement familial se situe dans un environnement calme à deux pas du Parc Simone Veil. Cette propriété offre une configuration intimiste et chaleureuse pour toute la famille. Son emplacement en léger contrebas de la rue garantit une tranquillité absolue. Ce lieu de vie convient idéalement aux amateurs d'atypique ou aux profils artistiques. Le côté nuit se compose de trois chambres lumineuses exposées à l'Est. Elles s'ouvrent toutes directement sur une terrasse de 13 m2, idéale pour vos cafés au soleil le matin. La partie jour dévoile un salon intimiste et une cuisine indépendante. Une salle d'eau spacieuse ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Pour votre confort, une buanderie fonctionnelle et deux celliers offrent un maximum de rangements. L'extérieur constitue le véritable atout de cet appartement. Un escalier descend depuis la terrasse pour mener à un jardin privatif de 100 m2 environ. Ce coin de nature forme un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente des petits et des grands. Cette habitation se trouve en bon état au sein d'une résidence impeccablement entretenue. Le ravalement de façade et la réfection de la toiture sont déjà votés et réalisés. Ces travaux récents vous garantissent une totale sérénité financière. Enfin, la situation géographique idéale permet à votre famille de profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville. REF: 847 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96.28 m²
3 500 €
16 m²
4
3
1
1
80 € / mois
1900
Individuel électrique radiateur
Séparée équipée
Est
Oui
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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