Vente appartement 9 pièces

1 395 000 €

Sète, bas Saint Clair sud, propriété avec deux maisons,

Sète 34200

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des quartiers les plus plus prisés de Sète, au bas du Mont Saint Clair, versant sud, découvrez cette propriété rare composée de deux maisons indépendantes ou communicantes, entièrement rénovées en 2014, offrant de multiples posssibilités d'usage ; l'ensemble édifié sur une parcelle close de 422m2. La maison principale de 130m2 habitable environ, séduit par ses volumes et ses prestations soignées ; un espace de vie lumineux avec un séjour/salon, sublimé par une cheminée Focus et une cuisine, parfaitement équipée, haut de gamme. Sur ce même nvieau, une élégante suite parentale dispose de sa salle d'eau, dressing, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains. Ce niveau s'ouvre, de part et d'autre, sur de belles terrasses aménagées. A l'étage, un bureau en mezzanine mène à un solarium offrant une vue mer, agrémenté d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Cette maison bénéficie également d'une agréable piscine, d'un garage et place de stationnement. La seconde maison, de 80m2 habitable environ, propose un séjour/salon/cuisine ouverte équipée, prolongé par un balcon avec vue mer, une chambre et une salle d'eau. Au second niveau, un espace sous combles accueille trois chambres équipées de velux électriques ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing proposé : aspiration centralisée, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires avec récupération d'énergie, adoucisseur d'eau et récupérateur d'eau pluviale. Environnement recherché, proche de l'agréable quatrtier de la Corniche de ses commerces, commodités, plages, voie verte. REF 1374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)