Vente maison 6 pièces

1 595 000 €

Sète, mont Saint Clair, villa d'architecte avec vue mer,

Sète 34200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 50 a été entièrement repensée et rénovée par un architecte. Agrandie grâce à une élégante surélévation en bois, elle allie le charme, modernité et confort. La maison principale (135m2) s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Sa trés belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées en galandage prolongent nauturellement l'espace vers une généreuse terrasse, offrant une véritable continuité dedans-dehors ; une cuisine semi-ouverte alliant esthétisme et convivialité complète cet espace. Sur ce même niveau, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage, un espace parental avec une chambre, bureau, dressing, salle d'eau, vue dégagée sur la mer et le mont. Un agréable salon de télévision pour les moments de détente. Pour compléter le logement, un appartement de 34m2 (séjour, cuisine ouverte ésuipée, coin nuit, salle d'eau) avec terrasse bénéficiant d'une vue mer. Le terrain de 630m2, entièrement clos et paysagé avec des essences méditerranéennes, offre un cadre apaisant. La terrasse accueille un agréable jacuzzi, intégré de manière intime. La propriété dispose également de deux stationnements, d'un grand garage et bénéficie d'un accès particulièrement confortable. REF 1300

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)