Vente maison 6 pièces

1 724 500 €

Sète, mont saint Clair sud, propriété avec vue mer et lido,

Sète 34200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un environnement exceptionnel, calme et résidentiel, propriété avec vue mer située sur le mont saint Clair à Sète, versant sud, sur un terrain arboré de 1218m2. Une charmante villa familiale, rénovée avec goût, surplombant la vue mer, lido, d'une superficie d'environ 213 m2 habitables avec un confortable espace piscine, des terrasses ombragées ou ensoleillées selon vos envies ou les saisons.
L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger, cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse, une pièce qui peut être destinée à un bureau ou autre chambre.
En demi-étage : deux chambres, dont une très grande principale avec salle d'eau dans la roche, petite chambre avec salle d'eau, dressing
À l'étage, un appartement pouvant être ou pas indépendant, 2 chambres, cuisine aménagée, salles de bains et un salon ayant la jouissance d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer et l'étang (rapport locatif assuré). Cet appartement possède son propre jardin sur l'arrière avec son cabanon en bois. Une terrasse tropézienne se situe à l'arrière à l'abri des regards.

Un studio d'hôte indépendant avec une salle de bains balnéo et salle d'eau extérieure dans la roche, avec son accès individuel existe pour un rapport locatif ou recevoir la famille. (ce dernier peut s'ouvrir sur l'espace de vie principale de la villa)

À mi-chemin de la Corniche et du port, à 500 mètres à pied, proche du bus. REF 1123

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)