Située sur le versant sud très recherché du mont Saint Clair, entre le quartier prisé de la Corniche et le centre de Sète, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, protégé des vents dominants, permettant de rejoindre facilement le coeur de ville. Au calme absolu, dans un environnement résidentiel plein de charme, cette maison rénovée en 2002, séduit immédiatement par son caractère et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, agrémenté d'un poêle à bois, qui se prolonge harmonieusement par une confortable véranda et une belle terrasse offrant une belle vue mer. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée, complète l'espace de vie ainsi que des espaces fonctionnels : cellier, buanderie, rangements. La maison s'organise autour d'un élégant patio d'environ 25m2, véritable coeur de la propriété, qui mène à l'espace nuit. Celui-ci comprend une chambre avec salle d'eau, une chambre prolongée par un bureau formant un ensemble de deux pièces, une chambre d'amis ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de deux douches. Implantée sur un terrain de 915m2, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une cabane de jardin avec atelier d'environ 25m2, une cave, ainsi qu'une seconde cabane équipée d'une douche et des places de parking. Une propriété pleine de charme, rare dans ce secteur trés recherché. REF 1383 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
8 083 €
41 m²
915 m²
6
4
2
2
Sud
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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