SÈTE CENTRE TERRASSE PANORAMIQUE DERNIER ÉTAGE T2 COUP
Sète 34200
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Honoraires à la charge du vendeur.
SÈTE Centre - quartier Médiathèque: Superbe appartement de charme Type 2 en dernier étage avec terrasse panoramique sur le toit, entièrement rénové par architecte et idéalement situé au centre de Sète.
Coup de coeur assuré !!!
Dans un élégant immeuble rénové (toiture et façade neuves), idéalement situé à proximité des quais, des commerces et des stationnements, l'agence Négoce Habitat a le plaisr de vous proposer cet appartement atypique au style architectural affirmé et parfaitement rénové qui vous séduira par ses volumes atypiques, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse.
Développé sur 3 niveaux, il vous offre : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Espace salon cosy, - Cuisine/salle à manger - Entrée avec placard buanderie aménagé - Wc indépendant
Et, cerise sur le gâteau : vous profiterez d'une terrasse de toit avec vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Saint-Clair, la mer et l'Étang de Thau.
Les + qui font la différence :
Terrasse panoramique Dernier étage Rénovation complète de qualité aucun travaux Immeuble rénové (toiture + façade) Nombreux rangements et aménagements DPE C Emplacement central recherché Bien coup de coeur avec fort cachet Faibles charges
Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif prêt à exploiter, vous serez séduits à coup sûr !
Bien rare, à visiter rapidement !!!
Réf: PG484 - DPE : C - Prix: 179 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot : 13 - nombre de lots : 9 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 720EUR/an Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
45 m²
3 978 €
23 m²
2
1
1
1
2 sur 2
1900
Sud
Ouest
Oui
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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