Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 284000 euros).
SEVRES - ERNEST RENAN / CHATAIGNERAIE - 2 PIECES
Cliquer pour accéder à la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1xkJ4zJomKL
Au coeur du quartier Ernest Renan Chataigneraie, au sein d'un magnifique parc arboré, Leddet Immobilier est ravi de présenter en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 59,46m² loi Carrez, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.
La disposition de ce bien est la suivante : Au 3ème étage, découvrez une entrée accueillante, un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein Est, une cuisine indépendante, une belle chambre exposée Ouest donnant sur le parc, une salle de bains avec une grande fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est en excellent état, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées en 2022 et tous les volets roulants changés en 2022.
Ce bien séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et sans aucun vis-à-vis. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et sont équipées de volets roulants électriques et solaires. Son agencement permet de bien séparer la partie nuit des pièces de vie. Une cave au sous-sol complète ce bien. Gardiens. Remise commune pour ranger les vélos. Le stationnement est libre dans la résidence.
L'appartement est situé à 7 mn à pied de la gare de Sèvres-Rive Gauche qui vous emmène à Montparnasse en 15 mn, ou à 300m de l'arrêt de bus pour arriver en moins de 10 mn au Pont de Sèvres. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 . Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 580 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 974.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/leddetimmo/149/9qbxi/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
60 m²
4 900 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
3.52 %
298.00 € / mois
1954
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (156 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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