SZENTENDREI Immobilier vous présente ce charmant appartement de type 3 de 63 m² au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux habitations. Un véritable cocon niché à l'abri des regards, sur la commune de Lunel (34400). Idéalement situé, vous serez à seulement 5 min à pied du centre-ville, 10 min de l'autoroute A9, et 20 min des plages.
À découvrir :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante qui règne dans cet appartement à l'esprit cosy et cocooning. L'espace jour de 20m² vous offre une belle cuisine équipée ouverte sur le salon et un accès direct à une cour intimiste. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une grande de 18m² avec son dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant .
En annexe, une buanderie indépendante d'environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
À savoir : Entièrement rénové avec goût, cet appartement mêle confort, charme et fonctionnalité. Une perle rare, notamment grâce à son extérieur fleuri au doux parfum de jasmin, parfait pour savourer l'instant présent.
Équipements : Climatisation dans la pièce principale ainsi que dans la grande chambre , menuiseries PVC double vitrage .
Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 et 1418.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
63.59 m²
2 815 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
1970
Est
Ouest
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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