Vente appartement 4 pièces

429 900 €

Sillingy T4 Duplex Jardin 86m2 74330 Livraison fin 2026

Sillingy 74330

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Sillingy 74330 - À seulement 7 minutes d'Épagny et 15 minutes d'Annecy, découvrez ce magnifique T4 duplex offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et nature. Situé dans un environnement calme et paysagé, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces et écoles accessibles en moins de 3 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A41 en seulement 10 minutes. La desserte haut débit permet également de télétravailler dans les meilleures conditions.
Ce duplex séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte, ses grandes baies vitrées, son chauffage au sol et ses prestations soignées comme le carrelage grand format et son espace buanderie. A l'étage , vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec Wc . Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin  , parfaits pour les moments de détente.
La résidence dispose d'espaces verts et d'un parc paysagé, de places de parking privatives intérieures et extérieures ainsi que de nombreuses places visiteurs.
Pensé pour le confort et les économies d'énergie, ce logement ultra-performant sur le plan énergétique est équipé d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
Un bien rare à découvrir rapidement  chez Matesa immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projet de vie .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)