Situation idéale + 94 m² de confort = Maison coup de c?ur !
Hénin-Beaumont 62110
0
Venez découvrir cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un quartier dynamique, offrant une accessibilité urbaine exceptionnel ! Ce bien propose une excellente harmonie entre volume généreux et emplacement premium !
Les atout que compose cette maison
- Une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- Une Salle de bain tout confort, bien agencée et prête à l'emploi.
- Une chambre spacieuse qui allie luminosité et sérénité
- Deux pièces supplémentaires (8,54 m² et 8 m²), facilement aménageables en chambres, bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins et vos projets.
- Une cave offrant un volume généreux
- Une large terrasse donnant sur un jardin agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, ou simplement se détendre en toute tranquillité !
Sécurisée et bien entretenue, la maison dispose également de toutes les commodités urbaines à proximité, (Commerce, Transports, Grands axes routiers). Ce qui offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant la praticité et la qualité de vie !
Cette annonce référence 289815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94167506800014.
Prix du bien : 111 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 € et 2234.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
1 181 €
4
3
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABIEN CARPENTIER
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