A METZ VALLIERES, idéalement située au calme dans une impasse, découvrez avec Ghislaine HENRY, votre conseillère ADRIA IMMOBILIER cette belle maison mitoyenne d'un côté mais décalée, construite en 1975, offrant un équilibre parfait entre confort et espace. Avec une surface habitable de 103 m² et une surface au sol de 179 m², cette propriété de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité.
De type plain-pied sur sous-sol, vous trouverez un séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées pour un accès direct sur la terrasse, parfait pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous offre la liberté de créer l'espace culinaire de vos rêves, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol complet avec une quatrième chambre ou bureau, une buanderie, une cave et un garage avec son atelier vous faciliteront le quotidien.
A l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues entre amis ou flâner au soleil. Un stationnement intérieur pour deux voitures et des stationnement extérieurs complètent cette propriété, offrant un accès facile et sécurisé.
Cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement paisible, est à seulement 5 minutes en voiture des axes autoroutiers, des commodités essentielles telles que les crèches, les écoles maternelles, élémentaires, les collèges, les supermarchés, les restaurants, les parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez également plusieurs hôpitaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
103 m²
2 779 €
28 m²
880 m²
5
4
1
1 (séparé)
1975
Sud
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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