Situation privilégiée : T2 neuf de 55 m2 La Baule centre
La Baule-Escoublac 44500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 396000 euros).
Exceptionnel : Appartement T2 neuf traversant de 55 m2 orienté plein sud, situé au rez-de-chaussée dans un petit ensemble en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché, 5 minutes de la gare.
L'appartement se compose de :
- un séjour très lumineux ouvert sur la terrasse exposée Sud sans vis-à-vis par une porte-fenêtre - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour.
Rénovation et matériaux de standing. Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique).
3 autres appartements en vente dans l'ensemble (T2 / T3 - 55 à 70 m2).
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748.00 et 1012.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55 m²
7 564 €
2
1
1
1 (séparé)
5.05 %
1943
Sud
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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