Situation privilégiée : T2 neuf de 56,5 m² La Baule centre
La Baule-Escoublac 44500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
Exceptionnel : Appartement T2 neuf orienté au sud, traversant de 56,5 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché et de l'avenue de Gaulle, 5 minutes de la gare.
L'appartement se compose de :
- un séjour très lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud par de larges baies vitrées, sans vis-à-vis - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une chambre avec un petit extérieur - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour.
Rénovation et prestations de standing. Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique).
2 autres appartements en vente dans l'ensemble (T3 - 63 et 70 m2).
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 et 1134.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.5 m²
7 062 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 1
1943
Sud
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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