Située dans un cadre exceptionnel proche de la Dordogne, Proprié
Lalinde 24150
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Honoraires à la charge du vendeur.
RARE SUR LE SECTEUR !!!
---Uniquement chez FDIMMO LALINDE---
Maison en pierre + gîte + dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne.
Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes !
Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc.
Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m².
Dépendances.
Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison.
Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m².
Taxes foncières de 965?/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . .
Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l?eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux.
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99
RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m²
This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet !
The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc.
Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m².
Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house.
Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m².
Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats. - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php
100 m²
2 840 €
34 m²
9796 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
605
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique DUMAS
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