Un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à Six-Fours-les-Plages. Implantée au calme sur une magnifique parcelle verdoyante de 1 000 m2, cette vaste villa de 161 m2 séduira les amateurs de volumes et de sérénité. L'extérieur invite directement à la détente : vous profiterez d'une piscine idéalement exposée (Sud-Est) à l'abri des regards, alimentée par un forage privé. La maison aux normes PMR propose une distribution idéale sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet intergénérationnel : o Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour traversant très lumineux avec cheminée et une cuisine séparée, tous deux prolongés par une véranda. Le coin nuit de ce niveau comprend 3 chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse à l'Ouest, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé (l'ensemble répondant aux normes d'accessibilité PMR). o Étage indépendant : Accessible par escalier, le niveau supérieur distribue 2 chambres complémentaires, une seconde véranda, une salle d'eau avec WC. Un agencement parfait pour l'autonomie des ados ou la création d'un espace de travail. Côté prestations & confort : Double vitrage PVC, climatisation installée et garage fermé communicant avec la maison. Offrant une structure solide et des prestations déjà rénovées, la villa nécessite simplement une remise au goût du jour intérieure pour révéler tout son potentiel. Emplacement pratique dans un environnement préservé, à deux pas de toutes les commodités. Aucun travaux d'isolation lourde ou de menuiseries à prévoir pour vous installer confortablement. Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez votre agence SIX FOURS IMMO.
161 m²
4 037 €
38 m²
1000 m²
7
5
2
2
1965
Sud
Ouest
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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