Six Fours Les Plages, Quartier prisé, vend appartement T1 avec terrasse
Six-Fours-les-Plages 83140
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Situé à Six-Fours-les-Plages, dans le quartier recherché de Carredon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces, et des transports en commun tels que les arrêts de bus. Idéal pour profiter du cadre de vie balnéaire de la région. De plus, la climatisation, l'accès pour les personnes handicapées, et les volets roulants automatiques ajoutent un confort supplémentaire à ce coquet appartement moderne.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 17 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents.
À l'intérieur, cet appartement de 22 m² au rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un bureau polyvalent. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le plain-pied facilite la circulation dans l'espace. En résumé, cet appartement compact mais bien agencé, construit en 2009, offre confort et praticité dans un cadre côtier très prisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David MARLY, Tél. : +33675001396, E-mail : david.marly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 521 235 648
22 m²
7 468 €
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2009
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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