L'agence TERRE DE BIENS vous propose, à la location, cet appartement traversant, de 3 pièces avec balcon, d'une superficie habitable de 71,85 m2, situé à deux pas des rives de l'Aisne et du centre-ville de Soissons.
Descriptif du bien : Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement comprend notamment :
Une entrée ; Un salon/séjour avec baie coulissante donnant accès sur le balcon ; Une cuisine semi aménagée ; Deux chambres avec penderies ; Une salle d'eau avec grande douche ouverte, meuble vasque et seche-serviettes ; WC indépendants.
Confort et équipements :
Chauffage central et eau chaude sanitaire alimentés par chaudière individuelle au gaz de ville ; Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants ; Connexion à la Fibre ; VMC Simple Flux.
Performances énergétiques :
Diagnostic de Performance Énergétique : C (111 kWh/m2/an) ; Emission Gaz à Effet de Serre : C ( 20 KgCO2/m2/an) ; Diagnostics réalisés le 25/09/2025 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1230 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris).
Conditions de location :
Montant du loyer mensuel hors charges : 710 EUR Montant de la provision pour charges mensuelle :40EUR (comprenant notamment Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, Charges récupérables de copropriété, entretien annuel de la chaudière gaz) ; Honoraires de mise en location répartis entre bailleur et preneur, dont à la charge du locataire : 408,96 EUR TTC ; Dépôt de garantie : 710 euros ;
Informations supplémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : FNa_LOC0122
A visiter sans tarder !
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72 m²
3
2
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NACHTEGAELE Francois
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