SOLAIRE
Vieille-Toulouse 31320
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PBI Crush® « Solaire » Sur les coteaux qui dominent la Garonne, Vieille-Toulouse cultive un charme discret, où la douceur méridionale se conjugue à l'épaisseur du temps. L'ANCRAGE Vieille-Toulouse puise ses origines dans l'Antiquité. Ancien oppidum des Volques Tectosages, le village compte parmi les hauts lieux de l'histoire toulousaine. Aujourd'hui, il doit en grande partie son attractivité à la qualité de son environnement paysager, que l'urbanisation résidentielle des coteaux a su préserver. LA MESURE DU PAYSAGE Déployé sur 600 m², le jardin s'inscrit dans le prolongement naturel de l'architecture. Sa composition étagée associe la générosité du végétal à la minéralité des enrochements. Son orientation privilégiée lui assure un ensoleillement tout au long de la journée. La terrasse en bambou unifie les espaces extérieurs et prolonge les pièces de vie en un véritable salon à ciel ouvert. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Cette villa affirme une écriture architecturale fondée sur la sobriété des lignes et la cohérence des matériaux. L'architecture associe des volumes orthogonaux à des façades aux enduits minéraux, ponctuées de bardages en bois vertical. Dans le prolongement du bâti, la terrasse accueille une piscine au dessin épuré. La générosité du jardin méditerranéen, par la souplesse de sa composition, contraste harmonieusement avec la rigueur des lignes architecturales. L'ART DE RECEVOIR Sur 98 m² habitables, la maison privilégie une échelle intime et une généreuse ouverture sur le jardin, dont les larges baies vitrées font entrer la lumière et les perspectives végétales. Le traitement des intérieurs témoigne d'une attention particulière portée aux matières et à leur mise en uvre. De l'entrée aux dressings, les agencements dessinés sur mesure par Cerezo et Lupio Design procèdent à cette même exigence. La cuisine privilégie le blanc du Silestone pour les plans de travail. La sobriété de sa composition et la précision de ses agencements lui permettent de s'inscrire naturellement dans les pièces de vie. "Dedans-dehors, havre de paix, sweet home." Une qualité d'habiter que l'actuelle propriétaire exprime en ces quelques mots. Une formule sensible qui traduit avec justesse l'esprit des lieux, où l'élégance de l'architecture s'accorde à la douceur d'un quotidien tourné vers le jardin. L'ÉCORCE DES RÊVES À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un dressing réalisé sur mesure par Lupio Design, dont la configuration permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Une salle d'eau indépendante complète cet espace. La salle de bains, aménagée avec des matériaux Porcelanosa, associe un revêtement mural et un sol en marbre à une baignoire en Krion. LES MÉRIDIENS DU LIEU La terrasse en bambou prolonge les espaces de vie et inscrit le jardin et la piscine chauffée dans la continuité de l'architecture. Soustraite aux regards extérieurs, la parcelle compose un cadre où la lumière révèle la beauté des matières et les nuances du paysage végétal. VECTEURS DE CONFORT La Facture Noblesse des matériaux et justesse de leur mise en uvre · Le parquet, par sa tonalité chaleureuse, assure l'unité des différents espaces. L'Agrément La maison prend place au sein d'un ensemble résidentiel confidentiel, dont la copropriété préserve le caractère intimiste des lieux · Des panneaux photovoltaïques contribuent à la production d'électricité destinée aux parties communes · Une piscine de 7 × 3 mètres, chauffée et équipée d'un système de traitement au sel · Un garage de plus de 30 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique · Une place de stationnement privative. L'Adresse Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de l'animation toulousaine · Sur les hauteurs du sud toulousain, le Golf Club de Toulouse, reconnu pour la qualité et l'histoire de son parcours, participe également à l'attrait des lieux. De cette rencontre entre géométrie constructive et générosité végétale naît une esthétique solaire, où l'architecture prolonge les qualités intrinsèques du paysage. Présentation privée sur rendez-vous Dossier complet sur demande +33 (0)4 67 70 07 87 Caroline Mendegris +33 (0)6 71 50 33 46 Consultante Agent Commercial, RSAC Toulouse 104 305 933 © 2026 PIERRES-BLANCHES®. Tous droits réservés.
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