SOLANGE : Maison de ville 4 chambres proche de la Gare
Romilly-sur-Seine 10100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de ville, au charme des années 1950, située rue Carnot à Romilly sur seine. 110m2 de standing alliant hauteur sous plafonds et moulures d'époque. Entrez et découvrez un salon/séjour communiquant avec la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse sans aucun vis à vis. il est possible d'y vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec point d'eau et grand placard ,toilettes indépendants à chaque étage. Au premier vous trouverez deux chambres avec placard et la salle de bain à rafraichir. Au deuxième étage, le palier sert de bureau, une chambre, et un grand grenier. La cour est idéale pour manger en extérieur, lire, se détendre, profiter du ciel bleu sans aucun vis à vis. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une cave servira d'atelier ou de stockage, la maison est bien raccordée au tout à l'égout. Ses atouts: la localisation: idéalement placée en centre-ville, à 130m de la gare SNCF de Romilly-sur-Seine( 1h10 de Paris Est, 18 minutes de Troyes Gare) 5 minutes à pied du Parc de la Béchère, poumon vert de la ville. 10 minutes à pied de la place du marché, de la Mairie, de toutes les commodités, des commerces, des médecins, de la crèche et des écoles... Vous pouvez vivre à pied Pour votre véhicule, stationnement possible devant la maison ou possibilité de louer un garage à proximité. Pour votre sécurité, une alarme est installée. Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande) Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2687.00 et 3636.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
1 060 €
27 m²
110 m²
6
5
1
2 (séparés)
05/09/2025
190.00 € / mois
1948
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joya Nogent
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