Vente appartement 3 pièces

79 000 €

SOLENZARA

Marseille 13014

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Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant T3 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée.
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d'espace et de confort.
La cuisine semi-équipée s'intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent le bien.
L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif.
Taxes foncières : 787 EUR
Prix de vente : 79 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur.
Nombre de lots : XXX Numéro de lot : 89 Quote-part annuelle de charges : 908 EUR
DPE : 97 kWh ep/m2.an (Classe B )GES : 8 kg CO2/m2.an (Classe B)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530EUR et 760 EUR (référence 2021)
Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)