Vente appartement 4 pièces

370 000 €

Sommières Appartement d'exception avec terrasse, jardin et

Sommières 30250

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Rare sur le secteur ! Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique appartement de 110 m2, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 logements, entourée de verdure et parfaitement entretenue.
Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie, particulièrement agréable, s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 27 m2. Équipée d'une pergola bioclimatique, elle devient une véritable pièce supplémentaire à vivre, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant en toute saison.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC indépendants pour un confort optimal.
Et les prestations ne s'arrêtent pas là :
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Rénovation complète et finitions soignées
- Aucun travaux à prévoir : un véritable bien clé en main
Mais le véritable coup de coeur se trouve peut-être à l'extérieur...
Vous bénéficierez d'un exceptionnel garage de plus de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Il dispose également d'un espace buanderie et d'un sanitaire.
Le tout est complété par 213 m2 de terrain attenant, un privilège particulièrement rare pour un appartement à Sommières.
Les atouts qui font toute la différence
o 113 m2 habitables
o Terrasse de 27 m2 avec pergola bioclimatique
o Terrain attenant de 213 m2
o Garage exceptionnel de plus de 100 m2
o 3 chambres dont une avec dressing
o Chauffage au sol + climatisation
o Entièrement rénové
o Petite copropriété de seulement 7 logements
o Environnement arboré, calme et sans vis-à-vis
o Copropriété parfaitement entretenue
o Faibles charges
Un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours à Sommières. Il offre une combinaison particulièrement recherchée : les volumes et le confort d'une maison, les prestations d'un bien haut de gamme et les avantages d'une petite copropriété.
Vous recherchez un bien différent, sans travaux, avec de véritables espaces extérieurs et un garage hors norme ? Celui-ci mérite incontestablement une visite.
Cette annonce vous est proposée par HURIAUX Anne-Fely - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de nimes

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)