Vente maison 6 pièces

178 000 €

Sommiéres - Centre historique - Maison 6 Pièces 130 M2 A raf

Sommières 30250

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sommières centre historique- Maison 6 Pièces 130 M2 A rafraichir
L'agence immobilière L'atelier de l'immo à le plaisir de voous proposer à la vente cette maison de village située dans l'une des plus belles rues du centre historique de Sommières,en bordure de la cité médiévale et du vidourle (zone non inondable) Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate de la médiathèque, du château, de la place du marché avec ses commerces et services, ainsi que de parkings gratuits. La voie verte et la rivière sont accessibles à pied. Entre Nîmes et Montpellier (moins de 30 km), la maison bénéficie également d'un accès facile aux sorties d'autoroute, à la mer et aux aéroports.
Description :


Premier étage : 3 chambres et un bureau, salle d'eau et toilette séparée.


Deuxième étage : un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC.


Troisième étage : une belle chambre avec parquet, offrant une vue dégagée sur les toits et les quais du Vidourle


Rez-de-chaussée : deux caves et un garage pouvant accueillir motos et vélos, avec de belles voûtes en pierre de taille


Prestations et atouts :


Chauffage au gaz de ville.


Fenêtres double vitrage.


Bon état général, travaux de rafraîchissement à prévoir.


Maison non inondable.


Taxe foncière : 1678 EUR.


Idéal investisseur : possibilité d'aménager deux appartements indépendants ainsi qu'un local commercial en transformant le garage. Une opportunité rare au coeur du centre historique de Sommières.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, ou visiter à distance contactez Lionel AGENCE L'Atelier de l'Immo. 06 87 61 43 08

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

299

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)