SOMMIERES Villa T5 indépendante 121 m2 hors zone inondable,
Sommières 30250
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Située sur la commune recherchée de Sommières, hors zone inondable et à deux pas des écoles et des commerces, cette villa des années 2000, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. D'une surface habitable de 121 m2, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant, permettant une organisation optimale pour une vie familiale confortable. Les prestations sont complétées par un grand garage de 34 m2, idéal pour le stationnement et le rangement. Édifiée sur un terrain de 387 m2, exposé plein sud, la villa bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis avec terrasse et piscine hors-sol propice à la détente et aux aménagements selon vos envies. Aucune mitoyenneté, garantissant calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, offrant une situation privilégiée, idéal en résidence principale. Située sur la commune recherchée de Sommières, hors zone inondable et à deux pas des écoles et des commerces, cette villa des années 2000, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. D'une surface habitable de 121 m2, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant, permettant une organisation optimale pour une vie familiale confortable. Les prestations sont complétées par un grand garage de 34 m2, idéal pour le stationnement et le rangement. Édifiée sur un terrain de 387 m2, exposé plein sud, la villa bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente et aux aménagements selon vos envies. Aucune mitoyenneté, garantissant calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, offrant une situation privilégiée, idéal en résidence principale. Les points forts du bien : Villa indépendante, sans mitoyenneté Hors zone inondable Emplacement recherché à Sommières, à proximité immédiate des écoles et commerces Surface habitable de 121 m2 villa T5 fonctionnelle 4 chambres à l'étage, idéal pour une famille Deux salles de bain + WC séparés à chaque niveau Grande pièce de vie lumineuse Terrain de 387 m2 exposé plein sud Jardin sans vis-à-vis, calme et intimité assurés Grand garage de 34 m2 (stationnement + rangement) Construction années 2000, saine et bien entretenue Quartier résidentiel calme Idéal résidence principale / maison familiale A VOIR ABSOLUMENT! Réf : FA3917 Tarif : 330 000EUR soit 315 000EUR hors honoraires + 15 000EUR de frais d'agence charge acquéreur soit 4.76% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
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Villa Sommières, vente villa Sommières, maison Sommières, villa T5 Sommières, maison T5, villa 121 m2
121 m²
2 727 €
50 m²
387 m²
5
4
2
2
4.76 %
2001
Sud
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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