Vente maison 8 pièces

545 900 €

Somptueuse demeure de 310 m2 dans un bourg très prisé sur un grand et superbe terrain proche de Dinan

Plélan-le-Petit 22980

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Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2000 construite en matériaux haut de gamme et de caractère reprenant les codes d'une maison de maître, elle a été entièrement restructurée en 2017 pour offrir un design actuel . Cette demeure offre 310M2 habitables , elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec espaces pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau, un espace sport etc .. une grande cuisine ouverte avec arrière cuisine et un four maçonné a pizza d'une grande qualité , un espace séjour/salon de plus de 100m 2 , le tout baigné de lumière . Attenant mais indépendant , un appartement T1 vous permettra d'accueillir facilement , amis, famille, ou activité professionnelle . Un majestueux escalier vous enmène a l'étage sur un grand pallier desservant 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste dressing et une immense salle de bain avec baignoire balnéothérapie haut de gamme, douche a l'italienne et espace lingerie . Sur le terrain totalement arboré et clos sans aucun vis a vis , une piscine hors sol chauffée vous facilitera la détente . Cette demeure est proche de tous les commerces de proximité a pieds et accès immédiat sur la RN 12 axe st brieuc /rennes , a seulement 10min de Dinan et 18 km de la cote . Alors vite venez découvrir ce joyau qui ne sera pas longtemps disponible . Cette annonce référence 301131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT JARY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51947204700025. Prix du bien : 545 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)