Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
Découvrez cette somptueuse maison individuelle située dans le charmant village de Kembs, dans le Haut-Rhin. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et paisible. Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse de 174 m² Terrain spacieux de 1589 m² 5.5 pièces lumineuses et bien agencées Magnifique piscine extérieure illuminée Garage et places de parking Terrasse offrant une vue sur le jardin Cuisine de grande qualité séparée et équipée Nombreux rangements
Cette maison moderne à l'architecture contemporaine impressionne par son design élégant et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée spacieux s'ouvre sur une terrasse et un deck surplombant la piscine, créant un espace de vie extérieur idéal pour les soirées d'été.
L'environnement calme et adapté aux enfants en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La proximité de l'École élémentaire publique Jean Monnet (à 7 minutes à pied) et de l'arrêt de bus 'Ciel' (à 5 minutes à pied) assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens.
La piscine, véritable joyau de la propriété, est magnifiquement éclairée la nuit, créant une ambiance magique et invitant à la détente. Le jardin paysager offre intimité et tranquillité, parfait pour profiter du climat alsacien. Cette maison exceptionnelle allie confort moderne, luxe et praticité dans un cadre idyllique. Disponible immédiatement, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite.
Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus im charmanten Dorf Kembs im Elsass (Haut-Rhin). Erbaut im Jahr 2008 und perfekt instand gehalten, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein luxuriöses und ruhiges Wohnambiente.
Hauptmerkmale:
Großzügige Wohnfläche von 174 m² Weitläufiges Grundstück von 1.589 m² 5,5 helle und gut geschnittene Zimmer Wunderschöner beleuchteter Außenpool Garage und Außenstellplätze Terrasse mit Blick auf den Garten Hochwertige, separate und ausgestattete Küche Zahlreiche Staumöglichkeiten
Dieses moderne Haus mit zeitgenössischer Architektur beeindruckt durch sein elegantes Design und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Das großzügige Erdgeschoss öffnet sich zu einer Terrasse und einem Holzdeck mit Blick auf den Pool ein idealer Außenbereich für sommerliche Abende.
Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zur öffentlichen Grundschule Jean Monnet (nur 7 Gehminuten entfernt) sowie zur Bushaltestelle Ciel (5 Gehminuten) sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung im Alltag.
Der Pool das wahre Schmuckstück der Immobilie ist nachts stimmungsvoll beleuchtet und lädt zum Entspannen ein. Der angelegte Garten bietet Privats...
174.9 m²
5 054 €
40 m²
1589 m²
7
5
2
2 (séparés)
4 %
2008
Sud
Oui
2
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie JACQUIN-PORRETAZ
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