SAINT AUNES (34) Au sein d'un village recherché et apprécié, cette villa va très vite vous séduire de par ses volumes et les prestations qu'elle vous propose.
Dès sont entrée, vous êtes charmé par une pièce de vie incroyable. Dans un premier temps, on découvre un coin lecture propice au repos, et de l'autre côté d'une cheminée centrale, on découvre l'espace séjour ultra cosy. Au loin, on devine la cuisine américaine, équipée, meublée et tout aussi spacieuse. Au bout de ce rez-de-chaussée bien pensé, un coin nuit vient compléter les agencements. On retrouve alors une somptueuse suite parentale entièrement rénovée en 2024 avec de superbes prestations que ce soit au niveau du couchage, de sa salle d'eau moderne ou encore sa partie dressing. Une belle ouverture sur l'extérieur vous amène la lumière nécessaire.
Pou continuer la visite, nous montons maintenant à l'étage. Après être arrivé sur un bel espace bureau, propice au télé-travail, une autre suite est présente, ainsi que deux chambres complémentaires. Un espace bureau peut aussi voir le jour suivant l'agencement que vous désirez.
La visite touche à sa fin, enfin presque. Que dire de ce terrain hormis qu'il est parfaitement agencé, qu'il dispose d'un coin terrasse ombragé, d'une piscine avec une plage intégrée ou encore un pool-House juste génial.
Vous l'avez compris, cette maison est un véritable coup de coeur pour l'Agence. Contactez Jonathan pour visiter cette villa pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 et 2057.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
210.28 m²
4 185 €
800 m²
5
4
2
2 (séparés)
1993
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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