SOMPTUEUX APPARTEMENT HAUSSMANIEN - 2 CHAMBRES + 1 PLACE DE
Saint-Étienne 42100
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SAINT-ETIENNE - SAINT-FRANÇOIS A 300 M DU JARDIN DES PLANTES ET A 300 M DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. AU DEUXIEME ÉTAGE SUR 4 D'UN IMMEUBLE DE TYPE HAUSSMANIEN. APPARTEMENT DE TYPE F3 RAFRAICHIT ET EN TRES BON ETAT DE 73,48 m2 CARREZ. TRÈS LUMINEUX, TRAVERSANT, ET PRATIQUE, IL SE COMPOSE COMME SUIT : - CUISINE ÉQUIPÉE (9,42 m2). - DEUX CHAMBRES (10,52 m2; 12.28 m2). - SALLE D'EAU + WC (4,07 m2) - CELLIER (3,94 m2) - WC (1,36 m2) - DRESSING (3,47 m2) - DEGAGEMENT (1,37 m2) - ENTRÉE (3,94 m2) - SÉJOUR (22,13 m2) - PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE DANS UN GARAGE COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1366EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 108EUR / mois (syndic, assurance, nettoyage des communs, entretien chaudière, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1930. Numéro des lots: 7, 25, 32 Nombre de lots principaux : 8 lots. Lots vendus représentants 491,99/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :C-115 -GES : C-21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910EUR et 1280EUR/an. REF/YPVA017. IDEAL COUPLE, OU FAMILLE PRIX : 124.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.48 m²
1 700 €
22 m²
3
2
1
1
98 € / mois
1930
2
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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